Exemple Scellier - Loi Scellier - Calcul en ligne de l'impôt - Définitions impôts - Paquet fiscal - Calendrier impôts 2009 - Réductions d'impôts -

Qui est concerné par la loi Scellier ?

Contrairement aux autres dispositifs (Robien, Borloo etc ...), la loi Scellier permet de bénéficier d'une réduction d'impôt équivalente à 25% du montant du bien immobilier et cela quelque soit le TMI (tranche marginale d'imposition).

Cependant, il reste évident que ce sont les personnes qui paient le plus d'impôts qui auront le plus intérêt de défiscaliser en loi Scellier.

Cas concrêt Scellier

Achat d'un bien immobilier d'une valeur de 166328 €

Situation personnelle

45248 € de revenus annuels, Marié , 3 enfant(s)

Economies d'impôts Scellier :

Impôt avant : 952.336 €
Impôt après : 0€

Votre impôt annuel : 952.336 €. Sur 9 ans vous payez 8571 € d'impôts.

Avec le dispositif Scellier, vous pourrez déduire jusqu'à 41582€ d'impôts sur 9 ans. (25% de 166328€). Votre nouvel impôt annuel s'élèvera donc à 0 € ( 0€ sur 9 ans)


INFO : pour un impôt annuel de 952.336 €, la valeur du bien optimale serait de 34284 €.


Profil fiscal de l'exemple :
TMI : 5.5
Revenu imposable : 40723.2
Quotient familial : 10180.8

Sujets relatifs à : Loi Scellier


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